Review chi tiết dự án Thủ Thiêm Zeit River

Thông tin tổng quan Thủ Thiêm Zeit River

– Chủ đầu tư : Công ty GS Engineering & Construction ( GS E&C ) thành viên Tập đoàn GS Hàn Quốc
– Đơn vị phát triển : Công ty TNHH MTV Việt Nam GE Enterprise ( VGSE ) thành viên Tập đoàn GS Hàn Quốc
– Quản lý vận hành XI S&D ( Hàn Quốc )
– Đơn vị thiết kế PTW Architects ( Úc )
– Đơn vị xây dựng GS E&C ( Hàn Quốc )

Vị trí dự án Thủ Thiêm Zeit River

Nằm tọa lạc trên 3 tuyến đường là trục mặt tiền đường Nguyễn Cơ Trạch, Đại lộ Vòng Cung và đường ven Hồ Trung Tâm phường Thủ Thiêm TP.Thủ Đức TP.HCM, được quy hoạch trên 3 lô đất mang ký hiệu 3.3 – 3.7 – 3.11 thuộc khu chức năng số 3 của khu đô thị Thủ Thiêm với tổng diện tích là 3ha3. Quy mô dự án có tất cả 6 block cao từ 12 đến 32 tầng, từ 1 đến 2 tầng hầm. Khối đế tòa tháp cao 4 tầng phục vụ cho thương mại, dịch vụ, từ tầng 5 trở đi dành cho kinh doanh mua, bán căn hộ để ở.

• Thông qua cầu Thủ Thiêm 1 – cầu để đi đến Bình Thạnh, Thủ Đức, Gò Vấp, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất một cách dễ dàng
• Thông qua cầu Thủ Thiêm 2 để đến quận 1
• Thông qua hầm vượt sông Sài Gòn để đi quận 1, quận 5, quận 6 .v.v.
• Thông qua cầu Thủ Thiêm 3 để đến quận 4, quận 8, quận 7
• Thông qua cầu Thủ Thiêm 4 để đến quận 7, Nhà Bè.

Dự kiến cung cấp ra thị trường 817 căn hộ có diện tích dao động từ 60 – 200 m2, với các dòng sản phẩm căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, penthouse và các căn shophouse nằm tại khối đế.
Diện tích chi tiết :

• 1 PN ( +60m2 )
• 2 PN ( +90m2 )
• 3PN ( +150m2 )
• 4 PN ( +200m2 )
• Penhouse ( +600m2 )

Khuôn viên dự án được thiết kế hệ thống tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như chỗ đậu xe, sân nướng BBQ, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng rooftop, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa .v.v. Cư dân sinh sống Thủ Thiêm Zeit River còn được thừa hưởng những công trình, tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh như quảng trường trung tâm Thủ Thiêm, cầu đi bộ Thủ Thiêm, tượng Bạch Đằng, khu vui chơi Snowtown Sài Gòn, UBND quận 2 .v.v.

Chi tiết phân khu mở bán đợt này lô đất mang ký hiệu 3.11

• Uớc tính dân số: 1699 cư dân và 167 người làm việc ( không lưu trú qua đêm )
• Phân khu chức năng dự án : khu nhà nhà ở gồm 2 tháp căn hộ cao cấp, tháp T1 cao 25 tầng và tháp T2 cao 32 tầng. Khu vực khối đế : gồm các shophouse, khu thương mại, nhà phố kết hợp với cảnh quan sân vườn và một số tiện ích tại tầng trệt
• Tổng số lượng sản phẩm : 300 nhưng thông tin có thể chỉ mở bán 100 sản phẩm
• Mật độ xây dựng : khối đế thấp tầng ( Podium ) 56.13% – tháp căn hộ ( Tower ) 27%
• Khu vực đậu xe : gồm 2 hầm với 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy – tỷ lệ diện đậu xe hơi/căn hộ 1.5
• Tiêu chuẩn bàn giao : hoàn thiện cao cấp
• Bàn giao dự kiến : Quý 2 năm 2024
• Pháp lý : Lâu dài đối với người có quốc tịch Việt Nam và 50 năm đối với người có quốc tịch nước ngoài.

Review thông tin về chủ đầu tư Thủ Thiêm Zeit River là GS Hàn Quốc

Tập đoàn GS Hàn Quốc được thành lập từ năm 1969, có trụ sở chính đặt tại Hàn Quốc, hoạt động trong các lĩnh vực như công trình dân dụng, xây dựng kiến trúc, nhà ở, nhà máy, công trình điện, khách sạn .v.v.
Tính đến bây giờ, doanh nghiệp đã hiện diện trên 28 quốc gia với hơn 224 dự án, trong số đó có những dự án đã làm nên tên tuổi doanh nghiệp như Ladera Tower ( Mỹ ), Int’l Finance Center (Hàn Quốc), Ng Teng Fong Hospital ( Singapore ), Laffan Refinery ( Qatar ) .v.v.

Tại Việt Nam, GS E&C đã thành lập hai công ty con VGSE và VGSI ( vốn 100% nước ngoài ) vào năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư một số xây dựng công trình dân dụng, hạ tầng, lĩnh vực công nghiệp và vật liệu xây dựng. Cả hai doanh nghiệp đã và đang đầu tư tại thị trường Việt Nam với các công trình hạ tầng lớn như tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài nay là con đường Phạm Văn Đồng hiện tại với chiều dài 13,6km với vốn đầu tư là 495 triệu USD để lấy 5 khu đất ở : khu đô thị mới Thủ Thiêm ( dự án Thủ Thiêm Zeit River ) ở quận 2 – Thảo Điền 1, 2 ở quận 2 – 90A Lý Thường Kiệt – Bình Long Q9 và nổi bậc phải nhắc tới Tuyến Metro Số 2 ( Bến Thành – Tham Lương ) .v.v. Đầu tư phát triển các dự án bất động sản : GS Metrocity Long Bình ( TP.Thủ Đức ), Xi Riverview ( TP.Thủ Đức ) Zeigeist Xii ( Nhà Bè ) .v.v. Sắp tới là Thủ Thiêm Zeit River.

Giá bán của các dự án khác tại Thủ Thiêm

• The Metropole Thủ Thiêm – giai đoạn The Opusk : cuối tháng 12/2022 mở bán, mức giá khởi điểm 10.000 usd/m2
• Lotte Thủ Thiêm : đầu năm sau 2023 nhận booking, mức giá khởi điểm 12.000 usd/m2
• Empire City: dự kiến đầu năm 2023, mức giá khởi điểm 12.000 usd/m2
• Zeit Thủ Thiêm : dự kiến tháng 11 mở bản, mức giá khởi điểm 7.000 usd/m2

Với giá khởi điểm 7.000 usd/m2 này thì Zeit River Thủ Thiêm, thừa sức cạnh tranh với các dự án hiện tại xung quanh và các dự án tương lai. Chủ đầu tư Công ty GS Engineering & Construction ( GS E&C ) thành viên Tập đoàn GS Hàn Quốc ở các dự án cũ, chưa bao giờ làm cho nhà đầu tư thất vọng nên dự án này cũng sẽ mang đến điều tương tự như vậy cho nhà đầu tư.